У Миколаєві планують реалізувати проєкт будівництва модульного містечка для внутрішньо переміщених осіб. Для цього комунальне підприємство Миколаївської міської ради «Свій дім» просить надати дозвіл на розробку проєкту землеустрою для земельної ділянки на проспекті Богоявленському.

Питання розглянули під час засідання земельної комісії Миколаївської міської ради 23 червня, пишуть «МикВісті».

За словами представників міської влади, наразі тривають переговори з міжнародними партнерами, які можуть профінансувати встановлення модульного житла. На цьому етапі інвесторам запропонували земельну ділянку орієнтовною площею понад 3 гектари. Водночас посадовці наголошують, що фактична площа забудови буде значно меншою і буде визначена після розробки проєкту.

«Вони зараз в процесі переговорів з міжнародними партнерами і ще не визначили площу, яка саме необхідна для цих модульних будинків. Я думаю, площа буде набагато зменшена, але їм для проектування запропонували більшу площу», — зазначили у міській раді.

Для розміщення модульного містечка наразі розглядають територію в Корабельному районі за торговельним центром «Мій Дім» у районі «Таврії», поблизу вулиці Козацької. Саме цю ділянку місто запропонувало міжнародним партнерам як потенційне місце реалізації проєкту.

Члени комісії висловили сумніви щодо вибору локації. За їхніми словами, на цій території фактично відсутня необхідна інфраструктура — дороги, каналізація та інженерні мережі, що може ускладнити реалізацію проєкту та зробити його менш привабливим для інвесторів.

«На етапі, коли ми розглядаємо і надаємо інвестору непривабливу земельну ділянку, ми з сомого початку зменшуємо шанси на реалізаці цього проєкту. Одна справа, коли навколо є забудова і комунікації тягнути не так далеко, і можливо зробити гарне містечко для переселенців. У нас вже є в Корабельному районі будинок сімейного типу, який знаходиться посеред поля і до якого навіть дороги немає. Інвестор скаже, що місто саме винне і не зробило нічого для того, щоб надати привабливу земельну ділянку», — зауважила голова комісії Олена Нестеренко.

У відповідь представник міськради зазначив, що питання підведення комунікацій та облаштування території ще вивчаються. Крім того, проєкт перебуває лише на початковій стадії, тому локація або параметри забудови можуть бути змінені.

Попередньо йдеться про встановлення п'яти модульних будинків для переселенців. За інформацією, озвученою на комісії, ці будинки після завершення проєкту можуть бути передані на баланс КП «Свій дім», яке надалі відповідатиме за їх утримання та управління.

За словами посадовців, міжнародні партнери зацікавлені у швидкій реалізації проєкту. Під час попередніх консультацій вони заявляли про готовність встановити модульні будинки протягом приблизно одного місяця після завершення необхідних земельних та проєктних процедур.

У результаті обговорення члени комісії підтримали виділення земельної ділянки під розміщення мобільних будинків.