Аренда квартир в Лондоне – как получить одобрение лендлорда

Переезд в один из самых красивых городов мира связан с массой вопросов, которые нужно правильно решить, особенно это касается места проживания. От этого зависит комфорт, удобство и спокойствие во время пребывания в столице Британии. Аренда апартаментов в Лондоне стоит дорого, поэтому важно правильно рассчитать свой бюджет, и предусмотреть, чтобы эти расходы составляли не более 30% от доходов всей семьи. Это увеличит шансы на одобрение вашей кандидатуры лендлордом. Также нужно иметь все необходимые документы, которые могут потребоваться во время оформления контракта.

Какие документы нужны для одобрения лендлордом

Только денег для аренды апартаментов в Лондоне не достаточно. Чтобы лендлорд принял решение в пользу конкретного арендатора, нужно иметь следующие документы:

• паспорт будущего квартиросъемщика;
• подтверждение места проживания в Англии в виде выписок из банка, счетов за коммунальные услуги;
• виза или другой документ, подтверждающих легальность пребывания в Великобритании;
• подтверждение наличия ежемесячных доходов (payslips), ежемесячно предоставляемый работодателем (за три последних месяца);
• письмо от работодателя с кратким описанием обязанностей, которые выполняет арендатор, сроком окончания контракта, размером заработной платы;
• выписка из банковского аккаунта, подтверждающая наличие средств, налоговая выписка и др.

Если будущий квартиросъемщик не имеет работы, банковского счета в Англии и кредитной истории, могут возникнуть проблемы с арендой жилья. В этом случае нужно будет предоставить гаранта, что сделать весьма непросто, или заплатить за проживание сразу за 6 месяцев или год, если такие средства есть.

Экспатам в любом случае нужно искать поручителя, который согласится взять на себя ответственность за своевременную оплату проживания в съемных апартаментах его подопечных и соблюдение ими всех требований лендлорда, описанных в контракте. Гарантом должен быть гражданин Великобритании, который также должен пройти проверку на финансовую состоятельность. 

Также потребуется предоставить справку от своего предыдущего лендлорда, если это уже не первая съемная квартира для арендаторов. Собственники жилья обычно внимательно подходят к выбору жильцов, интересуются их предыдущим опытом аренды, их поведением в съемных апартаментах (отсутствие поломок техники, мебели, повреждения ремонта, нарушения правил проживания, своевременность внесения платежей и др).

Не очень часто некоторые владельцы жилья запрашивают справку от коллег по работе, в которой они должны дать характеристику претенденту на апартаменты с описанием его характера. Поэтому нужно быть готовым к тому, что придется потратить много времени не только на поиск жилья в Лондоне, но и на оформление и сбор всех необходимых бумаг. 

Чтобы не упустить свой шанс и получить именно ту квартиру, которая вам максимально подходит, обращайтесь за помощь в ее поиске и оформлении всех нужных документов в компанию Noble London. Профессионалы рынка недвижимости Великобритании проконсультируют, подберут лучшие варианты, помогут со всеми нужными бумагами. Квалифицированная помощь профессионалов в поиске жилья в Лондоне поможет решить квартирный вопрос быстро, спокойно, выгодно и без каких-либо рисков.