Инвестиция в недвижимость на сегодняшний день - самое прибыльное капиталовложение. Так как наблюдается тенденция роста стоимости квадратного метра на рынке недвижимости. И совсем не важно первичный это или же вторичный рынок. Это влияет только на размер инвестиций и дальнейшую ее прибыль.
Купить квартиру в одном из курортных или туристических городов дает возможность увеличить прибыль от вложенных инвестиций.
Одесса, Николаев, Херсон - курортные и колоритные города, привлекают в первую очередь огромное количество туристов и отдыхающих. Например, Одесса принимает не только любителей морского отдыха, но и ценителей исторической культуры, так как город богат красивыми и культурными достопримечательностями.
Если рассматривать инвестицию в сезонный бизнес, то лучше всего будет найти объявления на сайте Dom.Ria и купить в Одессе домик у моря, цена которого будет на порядок выше чем квартиры, но и размер прибыли будет конечно же тоже в разы больше.
Где лучше купить квартиру в Одессе или Николаеве для инвестиций?
Аренда недвижимости в курортных городах - достаточно прибыльный вид деятельности. Также чем выше стоимость арендуемого объекта, тем больше прибыль. Особенно если это первичное строительство, вложения минимальный, а результат максимальный.
Если домик у моря можно отнести только к сезонной сдачи в аренду, то квартиру в новостройке можно сдавать в аренду круглогодично, что дает надежность стабильного дохода.
Для достижения цели необходимо выбрать квартиру в перспективном жилом комплексе:
- Планировка должна быть удобной и комфортной. Комнаты желательно – раздельные, состоящие из двух спален и достаточного количества спальных мест;
- Место расположения квартиры должно быть как можно ближе к центру города. Так как большинство туристов хотят остановиться рядом с достопримечательностями города, чтобы не тратить время на дорогу;
- Также не забывать о развлекательной зоне, туристы очень любят местный колорит и готовы с утра до вечера находятся в нем;
- Наличие тематических кафе и ресторанов будет большим плюсом. Так как многие отдыхающие едут не только за достопримечательностями города, но и за национальной кухней, отведать интересные и вкусные блюда;
- качественный и современный ремонт, чем дороже и современней он будет, тем больше будет спрос;
Вложение средств в жилой комплекс придерживаясь вышеуказанных пунктов, будет отличной инвестицией на будущее и принесет не маленькую прибыль.
Также необходимо учесть то, что большое значение имеет сам курортный город, то бишь в каким из курортных городов лучше купить квартиру для сдачи ее в аренду. К примеру в Одессе, стоимость квартиры будет выше чем в Николаеве, но спрос будет немного больше. Николаев – замечательный курортный город, тихий, спокойный, любимое место для семейного отдыха с детьми, а вот Одесса, уже для тех кто помимо моря любит еще развлечься.
Необходимо помнить, то что цены на квартиры зависят от таких факторов как расположения (имеется в виду близость к центру или же с видом на море) и изменяются относительно роста или падения цен на рынке недвижимости.
Динамика цен показывает, что квартиры в центральной части города дороже, чем на окраине, а спальные районы города наиболее дешевые в плане жилья.