По результатам изучения состояния законности при распоряжении землями рекреационного назначения установлено, что в 2012 году должностными лицами Коблевского сельского совета предоставлено в частную собственность гражданам земельные участки общей площадью более 1 га стоимостью 1,7 млн грн. для ведения садоводства. В дальнейшем целевое назначение изменено на строительство объектов туристической инфраструктуры и заведений общественного питания. В то же время указанные земли расположены в пределах прибрежной защитной полосы Черного моря, которые вообще не могут быть предоставлены в частную собственность. Более того, участки накладываются на границы тротуаров, пешеходных дорожек и улиц села Коблево, которые относятся к землям общего пользования и должны находиться исключительно в коммунальной собственности. По данному факту прокуратурой области в Единый реестр досудебных расследований внесены сведения по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 364 УК Украины (злоупотребление властью или служебным положением). Досудебное расследование уголовного производства поручено Березанскому отделению полиции.