Кабінет Міністрів України оновив умови державної іпотечної програми «єОселя» для молодих сімей. Тепер родини зможуть купувати житло більшої площі, а відсоткова ставка за кредитом знижуватиметься з народженням або усиновленням кожної наступної дитини.
Про це повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький.
За оновленими умовами базова відсоткова ставка за іпотекою залежатиме від терміну кредитування. У перші три роки вона становитиме 7% річних, із четвертого до десятого року – 10%, а починаючи з одинадцятого року – 12%. Водночас уряд запровадив додаткову пільгу для сімей із дітьми. За кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після оформлення кредиту, відсоткову ставку зменшуватимуть на 2 відсоткові пункти. Мінімальний можливий рівень становитиме 0,1%.
Ще одне нововведення дозволяє молодим сім’ям обирати житло із запасом площі на майбутнє. Вартість і площа квартири можуть перевищувати встановлені нормативні показники на 40%. Однак різницю між нормативною вартістю житла та фактичною ціною покупцям доведеться сплачувати самостійно. Придбати квартиру більшої площі можна буде в новобудові або в будинку, введеному в експлуатацію не раніше ніж за три роки до придбання.
Крім того, уряд посилив перевірку майнового стану людей, які претендують на участь у програмі. Це має допомогти запобігти зловживанням і забезпечити державну підтримку тим, хто справді її потребує та відповідає встановленим вимогам.
«Ці зміни потрібні, щоб молоді сім'ї могли одразу обрати житло, у якому буде місце для дітей, платити за кредит менше з появою кожної дитини і що важливо – планували майбутнє в Україні», – йдеться в повідомленні прем’єр-міністра.
«єОселя» – державна програма пільгового іпотечного кредитування, яка має зробити придбання житла доступнішим для визначених категорій громадян. Вона працює з жовтня 2022 року. Спочатку скористатися програмою могли лише окремі категорії українців, зокрема військовослужбовці, медичні працівники, науковці та педагоги. Із серпня 2023 року можливість оформити іпотеку поширили й на інших громадян, які відповідають умовам програми.
