У Миколаєві з початку повномасштабного вторгнення не зафіксовано жодного нового звернення щодо отримання дозволів на будівництво багатоквартирних житлових будинків. Водночас загальний обсяг реєстрації дозвільних документів сягає 60% від показників довоєнного 2021 року, проте їхня структура докорінно змінилася.
Про це під час брифінгу повідомила начальниця управління державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) Миколаївської міської ради Олена Туова.
За словами Олени Туової, якщо до 2022 року значну частку заяв становили багатоквартирне житло та комерційна нерухомість, то зараз основне навантаження припадає на критичну інфраструктуру та об'єкти незначного класу наслідків (СС1).
— Стосовно будівництва багатоквартирних будинків, з одного боку, ми по реєстрації дозвільних документів виконуємо 60% від 2021 року, але складова цих дозвільних документів трохи змінилась. Тобто, якщо до війни на дозволи заходили багатоквартирні будинки, комерція, то наразі кількість дозволів така ж сама, але це вже водоканал, Миколаївська ТЕЦ, багатоквартирних, на жаль, не заходить на будівництво, — зазначила очільниця ДАБК.
Вона повідомила, що наразі активний розвиток демонструє малий бізнес.
— Малий бізнес заходить, тобто повідомлення про будівництво класу СС-1 майже наздогнали 2021 рік, це кав'ярні, стоматології, це магазини, — повідомила Олена Туова.
Коментуючи процес прийняття новозбудованого житла, посадовиця нагадала про зміну законодавчих правил. Починаючи з квітня, замовник будівництва має право самостійно обирати орган, який здійснюватиме введення об'єкта в експлуатацію — місцевий ДАБК або Державну інспекцію архітектури та містобудування України (ДІАМ) через Дію.
— Тому будинки можуть здаватися в експлуатацію через ДІАМ... наразі дуже цікава система, тобто один реєструє, другий приймає, — пояснила Туова.
За її словами, минулого року було введено в експлутацію першу чергу будинку по вулиці Садовій, 25, цьогоріч забудовник здав в експлуатацію другу чергу будівництва. На стадії здачі в експлуатацію перебуває будинок у мікрорайоні Північний і будинок, який будувався в рамках Молодіжного житлового фонду — теж у мікрорайону Північний. При цьому, вже відкрито дозвіл на здачу в експлуатацію ЖК «Мрія» біля водоканалу.
