У Миколаєві наразі опрацьовують три різні проєкти, спрямовані на створення соціального житла для містян. Реалізовувати всі три планують датські фонди.
Про це повідомив перший заступник директора Департаменту житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради Ігор Набатов.
За його словами, першим і найбільш відомим є проєкт датського фонду GAU Fonden, який передбачає будівництво соціальних квартир у мікрорайоні Північний.
— Вони будують квартири і просто нам їх віддають, але для нас будуть прописані умови, за якими критеріями ми їх видаватимемо. Поки що ми цих умов не бачили, — зазначив Набатов.
Ще два нові проєкти з’явилися влітку цього року. Один із них має комерційний характер, інший — соціальну спрямованість.
— У проєкті з комерційною складовою інвестори планують побудувати соціальне житло й реалізовувати його на ринку. Вони вже мають близько 60% фінансування і ще 40% шукають. Яке саме це фінансування і на яку суму — поки не зрозуміло, — пояснив представник ДЖКГ.
Другий проєкт, що має соціальний характер, передбачає співпрацю з містом на умовах поділу квартир.
— Інвестори готові побудувати житло, але частину квартир передати громаді, щоб ми могли самостійно заселяти людей. Іншу частину вони заселятимуть за власними правилами, — уточнив Ігор Набатов.
За словами Ігора Набатова, набільше міська влада зацікавлена у забудові мікрорайонів, бо це розвиток міської інфраструктури. Департамент пропонує потенційним інвесторам кілька варіантів співпраці — через інвестиційний конкурс, інвестиційний договір або створення окремої організації, яка отримає земельну ділянку і самостійно реалізує проєкт.
— З нашого боку головне — створити максимально комфортні умови для реалізації таких ініціатив. І, за можливості, отримати частину квартир у комунальну власність, які не зможуть бути приватизовані. Це дасть змогу місту надалі реалізовувати політику соціального житла, як це вже давно робиться в європейських країнах. Квартирами забезпезпечуватимуть малозабезпечені сімʼї, лікарів, правоохоронців та інші категорій населення, — підсумував посадовець.
