В Миколаєві суд задовольнив позов військовослужбовця до ОСББ. Внаслідок бездіяльності ОСББ квартиру військового заливало нечистотами.

Про це повідомили в прес-службі Центрального районного суду.

Суддя Ольга Гуденко розглянула позов місцевого мешканця до ОСББ будинку, де він мешкає, про відшкодування матеріальної шкоди. Чоловік розповів, що з листопада 2022 року його квартиру сім разів заливало каналізаційними водами з причини закупорки труб каналізаційної системи, що розташовані в підвалі будинку. На думку позивача, це сталося з вини ОСББ, оскільки в обов’язки об’єднання входить утримання в належному стані загальнобудинкової каналізаційної мережі.

“Миколаївець пояснив, що з початку повномасштабного вторгнення рф він вступив до лав ЗСУ, а ключі від квартири віддав сусідці. Вона йому телефонувала кілька разів та повідомляла про залиття, проте, він не міг відвідати квартиру, оскільки перебував на військовій службі. Сусідка самостійно відмивала його квартиру від каналізаційних стоків”. 

“Коли чоловік приїхав, то побачив, що в квартирі неможливо перебувати через сморід, помешкання було залите та в характерних плямах. На неодноразові звернення до правління ОСББ щодо усунення причин затоплення належної реакції не було. Наразі квартира непридатна до проживання без відповідного ремонту”, - розповіли в суді.

Представник ОСББ позов не визнав, підкреслив, що в ситуації винні мешканці вищих поверхів, які скидали в каналізаційну систему вміст котячих туалетів. Також зазначив, що позивачу слід було краще слідкувати за своєю квартирою і викликати аварійну службу чи дзвонити в ОСББ при перших ознаках «булькання» каналізаційних мас в унітазі.

Суд дослідив матеріали справи про багаторазовість залиття квартири позивача, оплату за рахунок ОСББ усунення причин аварії саме на ділянці загальнобудинкової каналізації, тривалу бездіяльність ОСББ, яке не намагалось з’ясувати причини залиття та усунути їх, а також “намагання уникнути відповідальності через звинувачення позивача”.

“Суд вважає, що позивач довів належними та допустимими доказами факт залиття його квартири, внаслідок бездіяльності відповідача, розмір завданих збитків. Разом з цим, вину у завданні шкоди позивачу відповідачем не спростовано. Не спростовано відповідачем і розміру завданої матеріальної шкоди, яка підтверджена належними доказами”, - пояснили в суді.

Тому суд вирішив задовольнити позов, стягнути з ОСББ на користь позивача 143,6 тисячі гривень відшкодування матеріальної шкоди, суму витрат на проведення експертизи та судового збору.