В 2021 году налог на недвижимое имущество начисляется физическим лицам - собственникам домов, квартир и другой недвижимости за 2020 год. Счета собственникам недвижимости должны прийти до 1 июля 2021 года, и оплатить их нужно в течение 60 дней.

Об этом говорится в разъяснении Налоговой.

За просрочку оплаты налога предусмотрен штраф в размере 10% от суммы долга за просрочку до 30 дней, более 30 дней - 20%.

Налог рассчитывается, исходя из размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2020 года - 4 723,00 гривен.

В каждом регионе ставку устанавливают местные власти, но по закону она не должна превышать 1,5% от минимальной зарплаты. В 2021 году максимальная сумма - 70,8 гривен за квадратный метр.

Налог уплачивается за каждый квадратный метр для квартир площадью более 60 квадратных метров и домов свыше 120 квадратных метров.

Льготы по налогу для физических лиц не применяются к:

– Объекту/объектам налогообложения, если площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади: квартира превышает 300 квадратных метров; жилой дом превышает 600 квадратных метров; площадь различных типов объектов жилой недвижимости превышает 900 квадратных метров;

– Объектам налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).

– Следовательно, физические лица - предприниматели, указавшие свое жилье как налоговый адрес и фактически осуществляющие деятельность в собственной квартире/доме, не имеют право на льготы по налогу на недвижимость. Аналогично платить налог начиная с первого квадратного метра должны и лица, сдающие жилую недвижимость в аренду (лизинг), – говорится в сообщении.

Напомним, что Рада одобрила налоговую амнистию для украинцев.