Багатоповерхівка на проспекті Центральному, 293 у Миколаєві, яка візуально виглядає повністю завершеною та має облаштовану прибудинкову територію, досі офіційно не введена в експлуатацію. Забудовник цього об'єкта планує зробити це через Державну інспекцію архітектури та містобудування України (ДІАМ), тому в міському управлінні державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) не знають про причини затягування процесу.
Про це під час брифінгу повідомила начальниця управління ДАБК Миколаївської міської ради Олена Туова.
Посадовиця пояснила, що згідно із законодавчими змінами замовник будівництва має право самостійно обирати, хто прийматиме будинок — місцевий ДАБК чи Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ). Оскільки забудовник подавав документи до ДІАМу, міські інспектори жодного разу не були на об'єкті.
— До нас проспект Центральний, 293 на ввід в експлуатацію не заходив... А проспект Центральний, 293, як я бачу з реєстру, він, напевно, буде іти до ДІАМу, тому що зміни вони подавали саме до ДІАМу, — зазначила Олена Туова.
З огляду на це у ДАБК не володіють інформацією щодо стану інженерних мереж, а також залишається відкритим питання щодо юридично оформлених паркомісць.
— Тому я не можу сказати, які питання до об'єкту, тому що вони жодного разу до нас не заходили на перевірку. Ні я, ні інспектор не бачили будинок, але в мене питання по парковці. По проєкту там парковка передбачалась біля ТЦ «Південний Буг», в них повинен бути договір, але наразі я не бачила документи щодо договору. Ззовні будинок начебто готовий, але що в середині, невідомо. Потрібно комунікації перевірити, ліфти перевірити, — пояснила очільниця управління.
Олена Туова підкреслила, що процедура введення в експлуатацію вимагає ретельної перевірки всіх внутрішніх робіт та усунення недоліків, тому затримки — поширена практика. За її словами, у Миколаєві є приклади, коли об'єкти здавалися з другої спроби після виправлення виявлених порушень. Як приклад посадовиця навела житловий комплекс «Рівʼєра», який був збудований ще у 2021 році, але пройшов комісію не одразу.
— Ми також заходимо на об'єкти, наприклад, будинки, що побудовані в 2021 році, як Рівʼєра була, здавались вони в експлуатацію дуже повільно, вони заходили на введення в експлуатацію двічі, другий раз вони були прийняті. В перший раз їм надавались зауваження щодо якості плитки, якості оздоблювальних робіт, — резюмувала Олена Туова.
